Réalisation Elise Franck Conseil : T2 transformé en T4 à Marseille

Voici une de nos réalisations récente à Marseille.

L'appartement est très bien placé puisqu'il est à proximité de lieux stratégiques tels que la Porte d'Aix, le quartier Joliette et la Gare St Charles dans l'hypercentre. 

L'immeuble de 7 étages est semi récent, sa façade ainsi que les parties communes sont correctes. 

Concernant l'appartement, il se trouve au 6ème étage (avec ascenseur). Il donne vue sur la mer, ainsi que sur les principaux monuments de la ville.

C'est un T2 de 54m2 que nous avons entièrement rénové pour en faire un T4 avec une loggia ouverte côté cuisine, et un grand balcon côté salon. 

Voici les plans imaginés par notre décoratrice :

Budget : 142 000€, dont 36 000€ de travaux

Au niveau de la rentabilité, il est proposé en LMNP sous forme de colocation avec 3 chambre à 380€/mois 

Photos avant travaux :

Photos après travaux :

Réalisation 100% Elise Franck Conseil

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