L'aménagement et la décoration : une opération Elise Franck

Une question que l'on me pose souvent : "Concrètement, une opération Elise Franck, comment ça se passe ?". Rien de mieux qu'un projet concret : un studio de 15m2 en couronne parisienne, pour expliquer le déroulement de la partie aménagement / décoration.

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Partant de l'existant, la première étape est de concevoir un aménagement optimal de l'espace. Pour ce studio, il n'y a pas eu besoin de réaliser d'énormes changements, seulement modifier l'emplacement et la disposition de la salle d'eau. Nous avons ainsi pu récupérer l'espace de l'ouverture de la porte, ouvrir la cuisine et maximiser le volume de la pièce à vivre. 

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À partir de là, le vrai travail "créatif" commence ! Nous définissons une "planche ambiance" qui reprendra les couleurs, les tonalités, et les principaux éléments de décoration à utiliser dans le projet. L'ensemble est construit à partir d'une pièce maitresse (j'en parlerai plus en détail dans un prochain post - pour l'instant je vous laisse essayer de la deviner).

 

À partir de tous ces éléments, mes collaborateurs réaliseront des modèles de vues en 3D, qui me permettront de valider, ou non, la qualité du projet.  Ces modèles 3D vont être d'une guide précieuse pour les artisans qui réaliseront les travaux d'aménagement et (surtout) de finition. 

Et voilà le résultat :

N'oublions pas que l'objectif est d'optimiser l'investissement fait par nos clients, quelques chiffres :

Budget global: 104'000€  - dont travaux, mobilier et fournitures:  10'000€

Loyer mensuel (cc): 750€, soit 8,6% de rentabilité!