LMNP : n'oubliez pas de vous déclarer au greffe!

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Pour le fisc, louer son bien en meublé est apparenté à une activité commerciale, même si ce n'est pas l'activité principale. Conséquence : l'administration fiscale attribue d'office le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

Cependant, vous restez dans l'obligation de déclarer votre activité commerciale auprès du Greffe du Tribunal de Commerce compétent : celui de votre domicile, ou à l'adresse de votre premier bien loué en meublé.

La déclaration est assez simple à faire, via le formulaire P zéro (P 0), et vous permettra de vous faire attribuer un numéro de Siret à faire figurer dans vos déclarations de revenus.

Notez, que pour les LMNP qui ont recours au régime du micro-BIC, l'administration a tendance à tolérer un "oubli" de déclaration. Cependant, cette tolérance ne s'applique pas à ceux qui ont opté (ou qui souhaitent opter) pour le régime du réel.